静岡市で注文住宅建設を考えている方必見!最新人気ランキングをご紹介!

30代の私が静岡市で注文住宅を建てて分かったこととは?
このサイトは、私が実際に見て聞いて体験したさまざまな情報を元に作成しました。

30代も半ばを迎え、ちょうど2人目の子どもも生まれてくるということで、思い切ってマイホームを入手することを考えた私。

せっかくの自分の城だから、どうせなら賃貸よりも自分の意見が反映できる注文住宅がよいと考え、静岡市内のいろいろな工務店やハウスメーカーへと相談にいきました。

その過程で分かったのは、注文住宅業者も良質なものから悪質なものまで、ピンキリであるという事実です。

実際私が直接訪問したとある工務店はユーザーを見下しているだけでなく、他社と比べても異様に高価な見積もりを行ってきたのです。結局この業者には依頼をしませんでしたが、ひどく腹が立ったのを覚えています。

愛する家族のため、私と同じように注文住宅の建設を考えている方に、大金と時間を損してしまうという悲しい思いをして欲しくはありません。

そこで、自身の経験を元に、ユーザーへの対応や価格、地域密着性や特徴的なサービス等、あらゆる面から静岡市の業者を行い、ランキング形式の記事としました。

このサイトの情報を元に、幸せな暮らしづくりを実現していただけると、私個人としては非常にうれしく思います。

掲載業者一覧

住家~JYU-KA~
創造舎
アンフィニホームズ
納得住宅工房
グリーンホーム(HACO)

静岡の注文住宅業者ランキング

住家~JYU-KA~
私はここに決めました! ユーザー目線で親身に考えてくれる「住家~JYU-KA~」
静岡市内にある十数件もの工務店やハウスメーカーを調べた結果、私が最終的に注文住宅をお願いしたのは、駿河区にある「住家~JYU-KA~」という会社でした。 この会社を私が選んだ理由は、その姿勢に強い魅力を感じたから。この会社はユーザーに対して「大切な友達」として接することをモットーのひとつとしています。それは馴れ合いという意味ではなく、形式ばった関係では決して話せない、たとえば家に対する好みや今後将来のことまでを気軽に相談してもらえる付き合いを目指しているとのこと。それによって、真にユーザーのニーズに応じた注文住宅づくりが可能となるのですね。 実際この会社のHPに記載されている「お客様の声」をご覧になられても分かる通り、ユーザー満足度は非常に高いです。それこそこの会社が、ユーザー目線から住みよい家づくりを考え、それをうまく実現している何よりの証明と言えるでしょう。 あえて欠点を挙げるとすれば、平成26年に設立した会社なのでまだまだ知名度が低いということ。しかし、私の考えでは、今後どんどん成長していくと思われます。
ポイント①
相談や見積もりがとっても親切丁寧!
ポイント②
お金のことまでしっかりサポートしてくれます
ポイント③
地元企業だから土地に詳しい!
ポイント④
綿密な定期アフターメンテナンスで安心できる
創造舎
ハイクオリティなデザインが唯一無二! 「創造舎」
前述した住家とどちらにするか、最後まで悩んでいたのが葵区にオフィスを構えている「創造舎」。 こちらの会社の魅力はなんといってもその建築デザインセンスの高さ。私がこの会社を知ったきっかけは、友人に誘われて予約制内覧会に参加したことなのですが、その独創的な住宅には大変驚かされました。前々からテレビドラマに登場するような個性的なデザインの家に住んでみたいと思っていたので、強く心を惹かれたのです。 最終的に私はこの会社を選ばなかったのですが、その理由としては前述の住家さんの方が「より」サービス面で優れていると感じたからで、決して創造舎のサービス内容が悪いというわけではありません。むしろ内覧会でのスタッフさんの対応は非常に親切丁寧で、もしその場に現金があれば即決していたかもしれないと思うほどでした。 この会社のデザインにビビッときた方、是非一度内覧会へ参加してみてくださいませ。
ポイント①
住宅のデザインセンスに優れている!
ポイント②
商業施設に強い!
ポイント③
予約制内覧会が楽しい!
ポイント④
地域全体の発展を視野にいれた活動を行っている
アンフィニホームズ
家を通してライフスタイルを変えることがモットー「アンフィニホームズ」
第3位にランクインしたのは、葵区にある「アンフィニホームズ」です。 アンフィニとは英語で「無限の可能性」を表すことば。その通り、注文住宅の建設によってユーザーのライフスタイルを大きく、そして豊かに広げていくことをモットーとしております。 その建築デザイン、そして空間設計には定評があり、静岡市内においても多くのユーザーから高い評価を得ているようです。実際私もこの会社が作った住宅を何軒か拝見し、「いいな」と思うところがありました。 また、注文住宅を建てる際の悩みどころである資金計画についてもしっかり相談に乗ってくれる点も、非常にありがたいと言えます。銀行融資の交渉まで行ってくれる点は、状況によって非常に重宝しますね。 ただひとつ残念な点を挙げるとすれば、建築後のアフターサービスについて公式HP内で言及がなされていないこと。住宅というのは住んでからが大事なので、そこらへんについてフォローしている旨がないというのは少々不安に思いました。 とは言え、非常にクオリティの高いサービスを提供してくれるので、市内でも信頼できる業者のひとつと言えるでしょう。
ポイント①
多様で高品質なデザインを提案できる!
ポイント②
木造建築に強い!
ポイント③
事業計画までサポートする二人三脚での商業建築
ポイント④
病院建築にも自信あり!
納得住宅工房
広大な活動エリアに高い信頼がおける「納得住宅工房」
4位に搭乗したのは「納得住宅工房」というハウスメーカーです。この業者の特徴は、事業エリアがかなり大きいということ。県内の中心である静岡市のみならず、富士市、浜松市、長泉町まで幅広い地域をフォローしてくれているので、あらゆるニーズに応じた柔軟な対応が可能です。 だいたい月2~3回というペースで頻繁に見学会などを行っているので、市内においてもその知名度は高い部類であると言えます。ですがこの会社が有名な理由は、そのサービスの良さにあると言ってよいでしょう。現代的なモダン住宅から伝統的な二世帯住宅まで、ユーザーが望むさまざまな形の住まいづくりに対応することができるので、一般的な工務店と比較してより広いサービスを提供し、たくさんの満足を得ているのです。また、「住まいるコンシェルジュ」という独自の試みが、口コミで高い評価を受けています。 平成11年に企業してからすでに20年を迎えようとしていることからも、いかにこの会社が長く支持されてきたかが分かるでしょう。静岡の町づくりを影で支えてきた会社であるともいえるかもしれませんね。
ポイント①
活動エリアが広く、幅広い地域のユーザーに対応可!
ポイント②
経営状態が安定しており、倒産の可能性が低い
ポイント③
余計な宣伝費を使わず、その分低価格!
ポイント④
住まいるコンシェルジュによる親切丁寧なサポート
グリーンホーム(HACO)
住まいと人々の付き合い方を想い、技術を注ぐ「グリーンホーム(HACO)」
最後に紹介するのは、株式会社グリーンホームが運営するセミオーダー住宅サービス「HACO」です。 このランキングでは5位となってしまっていますが、決してそのサービス内容が低いというわけではなく、むしろ静岡市内の業者の中では上位に入る信頼性を誇ります。 その特徴は、ユーザーとその家族が長く幸せに暮らすことのできる家づくり、そして建築デザイナーによる予約制の相談サービスなど。家は建てるだけでなく、人が住んでこそ。その事実を決して忘れることなく、ユーザーを心から満足させるための真剣な取り組みが好評です。 今なら、新規契約者に限り、洗練されたデザインのウッドチェアーやランプ、置物等が特別価格で買える特典が用意されています。この機会に、一度相談サービスを利用してみるのもよいでしょう。
ポイント①
新規契約者は格安で良質家具が購入可能!
ポイント②
防災性、耐久性の行き届いた住まいづくりに自信あり!
ポイント③
セミオーダープランが豊富で多様なニーズに応えられる!
ポイント④
省エネルギー化など環境対策への先進的な取り組み!

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よい業者と悪い業者の見分け方

注文住宅というのは非常に高い買い物であるにも関わらず、悪質な業者に引っかかってしまって泣きを見るといったことが決して少なくありません。いったいどうすれば、良質な業者と悪徳業者を見分けることができるのでしょうか。

もっとも見分けやすい方法は、直接お店へ出向いてみるなり相談員を呼ぶなりして、話をしてみることです。そして、どのような形で自分たちのニーズに応えてくれるのか、どのようなプランを提供してくれるのか、自身が納得いくまで質問を続けましょう。

良質な業者であれば、ユーザーである自分たちの疑問点に対して、適切な回答を返してくれるはずです。もし、「その質問には答えられません」と言い出したり、あいまいなことばで濁すようなことがあれば、その業者は信頼がおけないでしょう。

それに加え、見積もりを作成してもらうこともおすすめいたします。良質な業者であれば、なぜその金額になったのかを丁寧に説明してくれますし、契約を考える猶予を与えてくれるはずです。

一方、悪質な業者は手短な説明で済ませ、その場での迅速な契約を迫ってきます。その際「見積もりをさせておいて、契約しないのは失礼」といった旨のことを言って圧力をかけてくることもあります。

このように、契約前の行動ひとつ取っても、業者ごとに大きな違いが見られます。一か所だけの話を聞いて即決するのではなく、さまざまな業者へ問い合わせを行い、熟慮を欠かさないようにしましょう。

セミオーダーとフルオーダーの違いとそのメリット

一口に注文住宅といっても、大きく分けてふたつの種類があります。ひとつは「セミオーダー」で、ある程度設計やデザインが決められたプランの中から気に入ったものを選ぶ形式です。もうひとつは「フルオーダー」といい、外観や内装のデザイン、壁紙や柱の素材まですべてをユーザー自身で決めてしまうといった方法です。

セミオーダーは家づくりの自由度が低くなってしまう分、平均的な価格で家を建てることができ、また建築に要する期間も短めです。

一方フルオーダーは自身の希望を存分に活かし、思いのままの家を作ることもできますし、うまくやれば極端に安い価格で建築を行えますが、知識のない素人が行うにはなかなか難しく、思い通りの家を作ることができなかったり、豪華な素材を使いすぎて費用が大幅に増えてしまうといったアクシデントが起こる可能性もあります。

このふたつのうちどちらがよいのかは、ユーザーが何を求めているかによって異なります。自分がどのような住宅を望んでいるのか、しっかり考えた上で選ぶようにしましょう。

家を作るだけが注文住宅じゃない! 建てるためにやらなければならないこと

いざ注文住宅を建てるとなると、家そのものを建てることにばかり意識がいってしまいがちです。でも、住まいを持つためには、他にやらなければならないことがたくさんあります。

たとえば、家を建てる土地の選定。駅や学校から近い場所に建てるのか、それとも日差しのよい場所に建てるのか、周辺の環境を把握した上で、慎重に決めなければなりません。また、その土地の地価も、場所を決めるにあたっての大きな要素となります。

その他重要なのは、家を建てるためのお金をどのように確保するのかということです。数千万円をそのまま現金で払える人はきわめて稀でしょうから、多くの人は住宅ローンに頼ることとなりますが、ユーザーの職業や財政状況によってはローンを受けることができず、他の方法を模索しなければならない場合もあります。

それ以外にも着工式や地鎮祭、左官業者や塗装、板金業者とのやり取りなど、家を建てるにあたってやらなければならないことは以外にもたくさんあるのです。こうした諸事をどれだけサポートしてくれるかも、工務店やハウスメーカーを選ぶにあたっての重要な要素と言えるでしょう。

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